Çalışma Alanlarımız

Taşınmazlara ilişkin hukuki ihtilaflarda müvekkillerimize hızlı, güvenilir ve sonuç odaklı çözümler sunmaktayız. Taşınmaz Hukuku; tapu işlemlerinden kamulaştırma davalarına, kira sözleşmelerinden ortaklığın giderilmesine kadar geniş bir alana yayılmakta olup, teknik ve uzmanlık gerektiren bir hukuk dalıdır.

​

Hatalı bir tapu işlemi, hukuka aykırı bir yapılaşma ya da geç kalınmış bir dava başvurusu telafisi zor zararlar doğurabilir. Bu nedenle taşınmaz işlemlerinin her aşamasında profesyonel hukuki destek alınması büyük önem taşımaktadır.

​

Taşınmaz Hukuku Kapsamındaki Hizmetlerimiz

​

⮞ Tapu İşlemleri ve Tapu İptal Davaları

• Hile, tehdit veya muvazaa (danışıklılık) yoluyla yapılan tapu devirlerinin iptali

• Gerçek hak sahibinin adına tescil davası

• Tapuda yanlışlıkla yapılan tescillerin düzeltilmesi

• Tapu iptali ve tescil davası açılması ve takibi

• ​

⮞ Kat Mülkiyeti ve Apartman Uyuşmazlıkları

• Site ve apartman yönetim planlarının incelenmesi

• Kat maliklerinin hak ve yükümlülükleri

• Ortak gider, aidat, gürültü ve tahliye sorunları

• Kat irtifakı kurulması ve kat mülkiyetine geçiş işlemleri

• ​

⮞ Kamulaştırma ve Kamulaştırmasız El Atma

• Devlet veya kamu kurumlarınca yapılan kamulaştırma işlemlerinin hukuka uygunluğunun denetlenmesi

• Eksik bedel nedeniyle kamulaştırma bedelinin artırımı davası

• Kamulaştırma yapılmaksızın fiilen el atılan taşınmazlar için tazminat davaları

• ​

⮞ Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) Davaları

• Paylı mülkiyete konu taşınmazların ortaklar arasında bölünememesi halinde satış yoluyla tasfiyesi

• Taşınmazın satışına ilişkin dava açılması ve icra takibinin yürütülmesi

• Aile mirası kalan taşınmazlarda ortakların haklarının korunması

• ​

⮞ Kira Sözleşmeleri ve Tahliye Davaları

• Konut ve iş yeri kiralamalarında sözleşme hazırlanması

• Kira bedeli tespiti, uyarlama ve tahliye davalarının açılması

• Tahliye taahhütnamesi düzenlenmesi ve icra yoluyla tahliye işlemleri

• ​

⮞ İmar Hukuku ve Ruhsat Sorunları

• İmar planı değişikliklerine itiraz ve dava açılması

• Yapı ruhsatı, iskan ve yapı kullanım belgesi ile ilgili işlemler

• Belediyelerle yaşanan ruhsat iptali ve yıkım kararlarına karşı dava takibi

​​

Taşınmaz hukuku süreçleri genellikle hem uzun soluklu hem de detaylı teknik bilgi gerektiren işlemlerdir. Ofisimiz; taşınmaz alım-satımı, tapu ihtilafları, kiracı sorunları ve imar mevzuatına ilişkin tüm hukuki süreçlerde müvekkillerine stratejik yol haritası sunmakta ve süreci baştan sona titizlikle yürütmektedir.